El 9,4% de las viviendas se utilizan de forma esporádica (entre 1 y 3 meses al año) y el porcentaje de viviendas en alquiler alcanza el 16,1%.

Nuevo «Censo de población y vivienda” publicado por elInstituto Nacional de Estadística (INE) actualizar los datos oficiales sobre el número de viviendas desocupadas en España a 1 de enero de 2021. Actualmente hay más de 3,83 millones de viviendas desocupadas, que representa el 14,4% de los 26,62 millones de hogares de España. Respecto a 2011, el número de viviendas desocupadas se ha incrementado en más de 435.000 unidades, un aumento del 12,9% en 10 años. Descubre dónde están los alojamientos vacíos en España.

Según el estudio del INE las viviendas desocupadas son mucho más numerosas en los municipios pequeños, las de menos de 10.000 habitantes, donde vive el 20,3% de la población total de España. Juntos representaban el 45% del parque de viviendas vacantes.

Por otro lado, ciudades de más de 250.000 habitantesdonde vive el 23,8% de la población, no contiene del 10,5% del total de viviendas desocupadas.

Censo de Vivienda 2021 | Ranuras vacías

Por citar solo algunos, los municipios con mayor porcentaje de viviendas desocupadas por cada 10.000 habitantes son la localidad de Tías (Las Palmas) en Lanzarote, con un 48%; Musgo (Pontevedra), con un 46,5%; y Monforte de Lemos (Lugo), con un 40%.

Por su parte, Valle de Egües (Navarra), con un 2,1%, Pallejá (Barcelona), con un 2,4%, Pinto y Majadahonda (ambas en Madrid), con un 2,7%, respectivamente representan las localidades con menor porcentaje de viviendas desocupadas. .

Antonio Argüeso, director general de Estadísticas Demográficas del INEconfirma que son precisamente estas ciudades de la periferia de las grandes capitales de provincia las que menos viviendas libres tienen en España.

De hecho, de las 20 ciudades de más de 10.000 habitantes, la mayoría pertenecen a Madrid y Barcelona. Además de las ya mencionadas, en Madrid hay otras 12 ciudades, como Villanueva del Pardillo, Las Rozas, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Parla y Arroyomolinos, así como ciudades más grandes en la periferia de Madrid, como Móstoles, Alcorcón, Leganés, Fuenlabrada y Alcobendas. Todas estas ciudades tienen menos del 3,5% de viviendas desocupadas.

Además, Cerdanyola del Vallès, La Llagosta y Castellar del Vallès, en Barcelona, ​​y Leioa, en Vizcaya, también se encuentran entre las ciudades con menor porcentaje de viviendas desocupadas.

En cuanto a las grandes ciudades, las de más de 200.000 habitantes, las mayores tasas de vivienda desocupada se observan en Santa Cruz de Tenerife (17,3%), Vigo (15,1%), La Coruña (14,7%), Las Palmas de Gran Canaria ( 14,3%) y Cartagena (13,3%).

El peso de la vivienda desocupada en Barcelona es del 9,3%, mientras que en Madrid supone el 6,3% del parque total de viviendas, mientras que en Vitoria es apenas del 4,1%, con Móstoles (3,1%). Valencia (8,8%), Sevilla (7,5%), Málaga (6,4%) y Zaragoza (4,6%) tienen un peso desigual.

Sin embargo, el número absoluto de propiedades vacantes en España es otra cuestión. Los municipios con más viviendas libres de España son Madrid (97.178), Barcelona (75.476) y Valencia (36.454). Las Palmas de Gran Canaria (25.016), como hemos visto en porcentaje, supera a otras grandes capitales como Zaragoza (15.638), Sevilla (24.695) o Málaga (16.638). En el top 10, Palma destaca por sus 9.346 inmuebles desocupados, entre ciudades más pequeñas como Vigo (21.717), A Coruña (20.059) o Granada (11.941).

Fuera de las capitales de provincia destaca la situación de Torrevieja (30.639), con el 25% del parque de viviendas, junto a Vigo, Orihuela (24.109) y el 27,2%, o Marbella (20.011), con el 20% del parque total de viviendas. Según explica el INE, su nueva metodología, basada en datos como el consumo eléctrico, permite distinguir entre viviendas vacías, de consumo casi nulo y catalogadas como de bajo consumo o uso esporádico.

Censo de viviendas: los 50 municipios con más viviendas desocupadas y su peso en el total

El INE actualiza el método para calcular el stock de viviendas libres

El organismo estadístico oficial ha destacado en rueda de prensa el nuevo método de cálculo, que “permite una clasificación más precisa del parque de viviendas en España gracias a datos como el consumo eléctrico, basado en 28,8 millones de contadores o CUPS (Unique Supply Point Code) ”.

A partir de la distribución de las viviendas según el consumo eléctrico, el INE distingue entre viviendas vacías, viviendas de muy bajo consumo, viviendas con uso esporádico y resto de viviendas. Una casa vacante es una casa que no tiene un contrato de electricidad o cuyo consumo total registrado durante el año anterior al año censal fuera inferior al de una vivienda media del mismo municipio si estuviese ocupada 15 días al año.