En Montigny-le-Bretonneux (78), en una calle donde las tiendas van de la mano con la vivienda, el arrendador social Toit et Joie ha promovido la renovación de dos bloques de viviendas sociales de la década de 1980. A raíz de una convocatoria de proyectos, la empresa Arteo Architectures ganó el proyecto, en particular al proponer un aislamiento exterior y un lavado de cara, que recuerda al ladrillo rojo de los edificios circundantes. Visita.
1984. Los arquitectos DLM presentes (Michel Ducharme, Jean-Pierre Minot y Christian Larras), en Montigny-le-Bretonneux (78), en la zona de la estación, un callejón complejo, donde se superponen diferentes tipos de edificios: vivienda, centro comercial, oficinas y estacionamientos, tanto privados como sociales.
Una fachada de ladrillo rojo sirve como aglutinante arquitectónico de este conjunto. Pero en 2024, año de finalización del sitio de rehabilitación de las manzanas 9 y 10, se revelará una nueva faceta de este barrio. Estos dos edificios, propiedad del propietario social Toit et Joie, fueron objeto de una convocatoria de proyectos en 2019. Es el turno de otro trío de arquitectos para rediseñar estas viviendas sociales: Didier Leneveu, Anne Forgia y Foucauld Combéléran de la agencia Arteo Arquitecturas.
Un proyecto que debe inspirar la renovación energética del barrio
En el programa de trabajo iniciado en 2021: sustitución de cubiertas, carpintería exterior, ventilación, instalación de calefacción y reparación de escaleras y terrazas exteriores. Por no hablar de obras adicionales, como la mejora de la iluminación exterior, la seguridad eléctrica del apartamento o la sustitución de las vallas de los jardines privados y las barandillas exteriores (escaleras, balcones, ventanas).
También se han ampliado las superficies, con ampliación de balcones en determinadas viviendas, pero sin aumentar el alquiler de la vivienda social.
Pero sobre todo: en la reforma prima la renovación de la fachada, en concreto con el aislamiento térmico del exterior (ITE)aumentar la etiqueta energética actual de E y F a C y D. Un enfoque que tiende a inspirar trabajos de renovación energética similares en todo el complejo de edificios en el distrito de Ignymontain.
Todo decorado con un lavado de cara. La sección de la calle comercial está cubierta con ladrillos de terracota Wienerberger, para recordar el ladrillo rojo original de los edificios circundantes. El área de acceso privado a la propiedad es de un blanco inmaculado y contrasta con la vegetación circundante.
Recorrido de imágenes del sitio de construcción con Anne Forgia, arquitecta de Arteo Architectures:
Entrevista de Virginie Kroun
Foto de portada: Othmane Chafik
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